La maggior parte dei proprietari di case non pensa molto ai vespai finché non è troppo tardi.
Ecco perché impermeabilizzare il tuo vespaio dovrebbe essere una priorità nella tua casa. Ma come si impermeabilizza un vespaio? È un semplice progetto fai da te? Oppure devi chiamare un professionista?
Questo articolo risponderà a tutte le tue domande sull’impermeabilizzazione dei vespai e offrirà suggerimenti e consigli.
Iniziamo spiegando cos’è un vespaio e come si può impermeabilizzarlo utilizzando pompe, guarnizioni di sfiato, barriere al vapore e impermeabilizzazioni esterne. Ti aiuteremo quindi a identificare le cause delle infiltrazioni d’acqua nella tua casa e cosa puoi fare per ridurle al minimo.
Sei pronto per avere un vespaio asciutto e pulito? Iniziamo!
Che Cos’è Uno Spazio Di Scansione?
Un vespaio è un’area sotto casa che funge da cuscinetto tra il terreno sottostante e il pavimento. Fornisce inoltre il flusso d’aria e consente l’accesso a tubature, cavi elettrici e assi del pavimento.
Per il cablaggio e l’impianto idraulico, i vespai possono essere trovati sotto casa.
A differenza degli scantinati, i vespai sono piuttosto piccoli e possono essere alti da 1 a 1,5 m. Questo ti dà abbastanza spazio per il vespaio (da cui il nome!) Per sostituire un tubo, far passare cavi o riparare un’asse del pavimento rotta.
Gli spazi di scansione sono spesso incompiuti. Tuttavia, possono avere prese d’aria o finestre per il flusso d’aria e una porta esterna per l’accesso. A volte vengono utilizzati per la conservazione se l’umidità non è un problema, ma per lo più vengono lasciati vuoti.
Perché Uno Spazio Di Scansione Deve Essere Impermeabilizzato?
Sebbene i vespai abbiano lo scopo di proteggere le tue fondamenta, non sono impermeabili. Possono essere infestati da parassiti, infiltrazioni d’acqua o muffe. Diamo un’occhiata a questi problemi e scopriamo perché rappresentano un rischio per la tua casa.
Parassiti
I parassiti e gli insetti amano gli spazi bui e umidi. Termiti, ratti e scarafaggi sono i colpevoli più comuni. Tuttavia, troverai anche grilli e ragni. Quindi quanti danni possono fare i parassiti? È molto più di quello che potresti pensare.
Le termiti possono masticare pavimenti e travetti in legno, soprattutto se sono umidi. Possono anche causare danni alle fondamenta della tua casa. I ratti masticano i fili e ti lasciano con fili scoperti o danneggiati, e insetti come scarafaggi, formiche e ragni possono strisciare nella tua casa e causare infestazioni.
Marciume Secco
C’è la possibilità che il tuo vespaio possa avere un fungo Serpula lacrymans se è sporco. Questo è responsabile del marciume secco, che è uno dei tipi più distruttivi di decomposizione del legno. In pochi mesi, il legno può scurirsi, restringersi o indebolirsi.
Dry Rot può distruggere le fondamenta della tua casa
Le spore del marciume secco possono vivere nella tua casa per molti anni, in attesa delle giuste condizioni come umidità e umidità per attivarle. Può causare problemi strutturali e danni alla tua casa, simili alle termiti che masticano il legno.
Muffa
Gli spazi per gattonare diventano notoriamente umidi, in particolare dopo la pioggia o la neve. La crescita della muffa può verificarsi quando non c’è abbastanza luce e aria per asciugarla rapidamente. Questo può manifestarsi come macchie bianche, grigie o marroni sulle pareti.
Sebbene la muffa possa sembrare innocua, può rilasciare spore pericolose nell’aria. Il tuo vespaio è dove arriva dal 40 al 50% dell’aria interna (l’aria calda sale). Queste spore possono essere inalate da te e dalla tua famiglia senza che te ne accorga (a meno che non ci sia moquette o isolamento sotto le assi del pavimento).
Le muffe possono rilasciare spore pericolose
Nel tempo, l’esposizione alle spore della muffa può causare problemi di salute cronici come asma, irritazione agli occhi, eruzioni cutanee e tosse. Sfortunatamente, la maggior parte delle persone non si rende conto che esiste una connessione fino a quando non cambia casa o la muffa non viene eliminata.
Danneggiamento Da Parte Dell’acqua
È normale che l’acqua defluisca da casa tua dopo pioggia, tempeste o altri eventi meteorologici. Questo può entrare attraverso prese d’aria, fessure o crepe nelle pareti esterne. Potresti anche avere un tubo che perde o uno scarso drenaggio. Potresti finire con acqua stagnante nel tuo vespaio.
Se queste pozze d’acqua non vengono rimosse, possono causare seri danni nel tempo, come l’indebolimento del legno, la formazione di ruggine e l’innesco di cortocircuiti elettrici. E non dimentichiamoci dell’odore di acqua stagnante che si diffonde in casa tua!
Come Impermeabilizzare Un Vespaio
Ora che abbiamo spiegato perché un vespaio deve essere impermeabilizzato, di seguito sono riportati cinque modi in cui puoi rimediare alla situazione o evitarlo in primo luogo. Le condizioni del tuo vespaio, il tipo di costruzione e la posizione della tua casa influenzeranno il tuo approccio. Sentiti libero di usare uno o più di questi metodi per assicurarti che il tuo vespaio sia adeguatamente impermeabilizzato.
Impermeabilizzazione del vespaio
Suggerimento professionale: se hai dato un’occhiata al tuo vespaio ed è già infestato da muffe o parassiti, potrebbe essere meglio chiamare gli esperti. Gli esperti utilizzeranno strumenti speciali per valutare il danno e raccomandare un piano di impermeabilizzazione completo.
Sigillare Finestre E Prese D’aria
Mentre le prese d’aria del vespaio sono progettate per fornire il flusso d’aria, questo può effettivamente essere dannoso per la tua casa. Le prese d’aria possono consentire l’accumulo di umidità, che attira i parassiti e genera muffe. Può anche indebolire le fondamenta della tua casa.
Per risolvere questo problema, sigilla tutte le prese d’aria o le finestre. Se le prese d’aria sono a lamelle, puoi sigillarle con della schiuma o chiuderle completamente. La sigillatura impedirà ai parassiti di accedere e non otterrai l’umidità che risulta dall’aria calda che incontra l’aria fredda nel tuo vespaio.
Installa Una Pompa
Se hai acqua stagnante che deve essere rimossa, dovrai usare una pompa di raccolta. La pompa di raccolta pomperà l’acqua dallo scarico perimetrale alle fondamenta della casa.
Alcune pompe possono rilevare se l’acqua è presente o meno nello spazio, quindi funzionano automaticamente. Puoi persino ottenere pompe con una batteria di backup in caso di interruzione di corrente.
Le pompe di pozzetto possono essere utilizzate per situazioni di emergenza (ad es. allagamenti), oppure possono essere utilizzate per proteggere il vespaio dall’infiltrazione d’acqua. È meglio usarlo con altre strategie di impermeabilizzazione come barriere al vapore e incapsulamento.
Installa Una Barriera Al Vapore
L’installazione di una barriera al vapore è un modo rapido ed efficiente per impedire all’umidità di entrare nel vespaio. Per fare ciò, misura lo spazio e acquista alcuni fogli di polietilene dal tuo centro di bricolage. Assicurati che siano spesse almeno 6 mm e a prova di foratura.
Le barriere al vapore sono fatte per fermare l’umidità
Appoggia i teli a terra e sui muri. Fissare con nastro adesivo i fogli sovrapposti e fissare o ancorare i bordi, assicurandosi che non vi siano spazi vuoti.
Suggerimento professionale: le barriere al vapore non durano per sempre. Possono diventare fragili nel tempo e dovrebbero essere sostituiti ogni 510 anni.
Investire Nell’incapsulamento Del Vespaio
Se vivi in una zona soggetta a inondazioni o su un blocco in pendenza, potrebbe essere necessario investire nell’incapsulamento. Questa barriera è più costosa e sigilla il tuo vespaio compreso il soffitto.
L’incapsulamento utilizza plastica in polietilene più spessa e più resistente. Di solito spessore 10 mm. È fissato insieme e sigillato per creare una chiusura ermetica contro l’umidità del sottofondo. Un deumidificatore viene spesso utilizzato in combinazione con questa copertura per controllare i livelli di umidità. Questo scoraggia gli insetti e migliora la qualità dell’aria in casa.
L’incapsulamento dello spazio di scansione è un grande lavoro, il che significa che molti proprietari di case arruolano un appaltatore per farlo per loro. Tuttavia, se hai buone capacità di bricolage, puoi facilmente risparmiare denaro acquistando i materiali e completando il lavoro da solo durante un fine settimana. Potrebbe essere necessario assumere qualcun altro per aiutarti.
Impermeabilizza L’esterno
Questa opzione è la più costosa e dovrebbe essere eseguita nella fase di costruzione. Tuttavia, puoi comunque installare una barriera contro l’umidità se il tuo vespaio è troppo piccolo o se preferisci un’alternativa all’impermeabilizzazione interna.
Un avvertimento: l’impermeabilizzazione esterna richiede molta manodopera ed è meglio che venga eseguita da un professionista. Questo perché comporta lo scavo all’esterno dei muri di fondazione, l’applicazione di una barriera all’umidità ad alta tecnologia e l’installazione di un sistema di drenaggio per tenere l’acqua lontana dal vespaio.
Una volta fatto, però, è una soluzione unica e altamente efficace, e significa che non devi preoccuparti di pompe e deumidificatori o continuare a sostituire le barriere al vapore. Detto questo, devi comunque controllare il tuo vespaio per infiltrazioni da altre fonti, come tubi o unità di condizionamento dell’aria.
Mancia: L’impermeabilizzazione esterna può causare danni al paesaggio e ad altre caratteristiche del giardino.
FAQ
Qual è Il Modo Migliore Per Asciugare Uno Spazio Di Scansione?
Tutto dipende da quanto è umida la zona. Una pompa a pozzetto è la soluzione migliore in caso di allagamenti o pozzanghere di grandi dimensioni. È possibile utilizzare un deumidificatore se l’acqua è stata rimossa e la superficie rimane umida. Ciò ridurrà l’umidità, aggiungerà calore e sposterà l’aria.
Può volerci del tempo prima che un vespaio si asciughi completamente. Dipende dalle dimensioni del vespaio, dalle condizioni meteorologiche e dal livello di umidità. In media, ci vogliono circa 10 ore.
Se non hai un umidificatore, puoi noleggiarlo o prenderne uno in prestito. Tuttavia, vale la pena investire in un umidificatore di alta qualità come parte del tuo piano di impermeabilizzazione in corso.
Suggerimento professionale: evita di usare un ventilatore per asciugare il vespaio. I ventilatori aspirano l’aria dall’esterno che può aumentare l’umidità e mantenere lo spazio umido.
Posso Usare La Vernice Impermeabilizzante Nel Mio Vespaio?
È possibile impermeabilizzare la vernice nei bagni e nelle cucine, ma non è raccomandato per i vespai. Innanzitutto, queste pareti possono essere incompiute e ruvide, quindi la vernice non aderirà completamente a esse. Può anche deteriorarsi rapidamente e deve essere riapplicato. Dovrai passare ore sul pavimento o sulla schiena a inalare i fumi della vernice.
Come Faccio A Mantenere L’acqua Fuori Dal Mio Spazio Di Scansione?
L’intrusione di acqua è inevitabile in eventi anomali come inondazioni o tempeste di neve. Se segui i passaggi precedenti, puoi ridurre o addirittura prevenire i danni causati dall’acqua. Ci sono anche altri modi per mantenere l’acqua dal tuo vespaio.
Assicurati che la tua casa abbia un buon drenaggio Chiedi a un professionista di valutare la tua casa e consigliare modi per migliorare il flusso d’acqua. Sebbene ciò possa comportare l’installazione di nuovi sistemi di drenaggio, ti farà risparmiare tempo, denaro e angoscia più avanti.
Cerca tubi che perdono, grondaie rotte o condizionatori d’aria difettosi . È incredibile quante persone non si rendano conto che le loro grondaie sono incrinate o che hanno perdite nei loro elettrodomestici finché non è troppo tardi. Falli riparare il prima possibile per evitare che l’acqua si accumuli nel vespaio o altrove in casa.
